미국 재무회계기준위원회, 주택담보대출 관리권 지침 개정안 공개

미국 재무회계기준위원회가 주택담보대출 관리권 지침 개정안을 공개하고 11월 9일까지 의견을 받습니다. 함께 미국 증권거래위원회의 프라이빗 자산 성명과 재무보고 콘퍼런스 소식도 전합니다.

주택담보대출 관리권 지침 개정안과 의견 접수 기한

미국 재무회계기준위원회(FASB)가 주거용 주택담보대출 관리권에 관한 회계 지침을 고치는 안을 내놓았습니다. 미국의 회계 전문지 저널 오브 어카운턴시가 2026년 9월 24일에 이 개정안 소식을 기사로 전했습니다. 이 안에 대한 의견은 11월 9일까지 받고 있다고 원문 요약은 전하며, 이후 일정은 나오지 않습니다.

재무회계기준위원회는 미국에서 회계 기준을 만들고 고치는 일을 맡은 민간 기구이며, 정부 기관이 아닙니다. 미국 기업이 재무제표를 만들 때 따르는 회계 규칙의 모음을 일반적으로 인정된 회계원칙(GAAP)이라고 부릅니다. 위원회는 기준을 바꾸기 전에 먼저 안을 공개하고 이해관계자의 의견을 모은 뒤 최종 내용을 정하는 절차를 따릅니다. 이해관계자는 회계 기준이 바뀌면 영향을 받는 기업, 투자자, 회계사, 감독기관 같은 이들을 가리키는 말입니다.

주택담보대출 관리권은 대출을 받은 사람에게서 원금과 이자를 거두고 대출 기록을 관리하는 일을 맡는 권리입니다. 이 일을 맡은 회사는 그 대가로 수수료를 받으며, 대출을 처음 내준 회사와 서로 다른 회사일 수도 있습니다. 원문 요약은 이 안이 이해관계자의 우려를 다룬다고만 설명할 뿐, 어떤 우려인지와 구체적인 변경 내용은 밝히지 않습니다.

출처: Journal of Accountancy — FASB proposes update to residential mortgage servicing rights guidance (2026-09-24)

프라이빗 자산의 공정가치 측정·공시 성명

미국 증권거래위원회(SEC)가 2026년 9월 28일에 프라이빗 자산의 공정가치 측정과 공시를 다룬 성명을 올렸습니다. 성명의 제목은 '프라이빗 자산에 대한 공정가치 측정 및 공시 고려 사항'으로 옮길 수 있습니다. 원문 요약에는 이 성명과 관련해 수석회계사와 투자운용국 국장의 이름이 함께 적혀 있습니다.

증권거래위원회는 미국 증권시장을 감독하고 투자자를 보호하는 일을 맡은 연방 정부 기관입니다. 수석회계사는 회계 문제에서 위원회에 조언하는 직책이고, 투자운용국은 펀드 같은 투자 상품의 규제를 맡은 부서입니다. 프라이빗 자산은 증권거래소 같은 공개 시장에서 거래되지 않는 자산을 일반적으로 가리키며, 가격을 바로 볼 수 없습니다.

공정가치는 측정일 현재 시장 참여자 사이의 정상적인 거래에서 자산을 팔 때 받을 수 있는 가격을 말합니다. 공개 시장 가격이 없는 자산은 평가자가 가정을 세워 가치를 추정해야 하며, 재무제표 주석 같은 공시에서 그 방법과 가정을 밝힙니다. 한국에서는 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 제1113호 '공정가치 측정'이 측정 방법과 공시를 함께 다룹니다. 원문 요약은 성명이 어떤 입장을 담았는지 밝히지 않으므로, 성명의 구체적인 판단 내용은 이 글에서 확인되지 않습니다.

출처: SEC Speeches & Statements — Statement on Fair Value Measurement and Disclosure Considerations for Private Assets (2026-09-28)

제24회 연례 재무보고 콘퍼런스 개최

미국 뉴욕에 있는 바루크 칼리지가 2026년 5월 7일에 제24회 연례 재무보고 콘퍼런스를 주최했습니다. 미국의 회계 전문지 공인회계사(CPA) 저널은 2026년 9월 14일에 이 행사의 주요 내용을 정리한 글을 실었습니다. 원문 요약은 이 행사가 정책 담당자와 재무제표 작성자, 회계사, 기업 경영자가 마주 앉아 현안을 논의하는 기회였다고 설명합니다.

정책 담당자는 미국 증권거래위원회와 재무회계기준위원회 소속이었다고 원문 요약은 적고 있습니다. 원문 요약이 꼽은 논의 주제는 기업 경영, 회계 기준, 집행이며, 세부 안건은 나오지 않습니다. 개회 세션에서 연설이 있었다고 원문 요약은 전하지만, 연설한 사람은 문장이 잘려 있어 확인되지 않습니다.

재무제표 작성자는 기업 안에서 재무제표를 직접 만들어 투자자와 감독기관에 내놓는 사람을 말합니다. 회계 기준은 거래와 자산을 재무제표에 어떻게 기록하고 얼마로 보고할지 정해 둔 규칙의 모음입니다. 집행은 증권 관련 법과 규정을 어긴 것으로 보이는 행위를 조사하고 제재 절차를 밟는 일을 가리킵니다. 증권거래위원회는 미국 증권시장을 감독하는 연방 기관이고, 재무회계기준위원회는 회계 기준을 만드는 민간 기구입니다.

출처: The CPA Journal — Highlights from the 24th Annual Baruch Financial Reporting Conference (2026-09-14)

정리

미국 재무회계기준위원회는 주거용 주택담보대출 관리권 지침 개정안에 대한 의견을 11월 9일까지 받고 있습니다. 프라이빗 자산의 공정가치 평가는 재무제표 공시 업무에 닿는 주제입니다.